Жилищную революцию готовят в Украине. Будет ли жилье доступней? | Онлайн журнал AGRIMPASA

Жилищную революцию готовят в Украине. Будет ли жилье доступней?

Кабинет министров готовит жилищную революцию, которая поможет украинцам, не имеющим возможности купить собственное жилье, арендовать жилплощадь по доступным ценам, а возможно, со временем, и выкупить ее в свою собственность.

Это может стать жилищным переворотом в Украине, но по мнению экспертов реализовать проект будет сложно, пишет «Сегодня».

2


Как заявил вице-премьер, министр Минрегиона Геннадий Зубко, правительство запускает новый механизм на рынок жилья — так называемые «доходные дома»: их построит инвестор, а затем квартиры в таких домах будут сдавать в аренду по ценам, ниже средних по рынку (сейчас за 1-комнатную квартиру в Киеве просят от 4 тыс. грн в месяц).

Эксперты, впрочем, в успехе проекта сомневаются: по их словам, такие инициативы возникают едва ли не ежегодно. Но реализовать их не удается из-за отсутствия денег — и у инвесторов, и у населения.
Как заявил Зубко, в очереди на квартиры в Украине стоят 815 тыс. семей. При этом за последние 10 лет, когда начали действовать программы со скидками, получили жилье лишь 8 тыс. из них, то есть — менее 1% желающих.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: ВНИМАНИЕ! В Киеве снова теракт, на этот раз взрыв возле НАУ (ФОТО)
Денег в казне нет, честно признается министр. Но финансирование может обеспечить программа сотрудничества с КНР, рассчитанная на 4—5 лет. Сумма инвестиций, которые готовы вложить китайцы — $15 млрд, а пилотный проект — ценой в $1 млрд — может стартовать уже в 2015-16 гг.

По словам Зубко, речь идет о строительстве арендного жилья в пяти крупных городах — Киеве, Львове, Харькове, Днепропетровске и Одессе. Но другие детали проекта — тайна, покрытая мраком, ведь переговоры с китайцами пока продолжаются: так, в пресс-службе Минрегиона признались, что пока неизвестно, сколько и какого жилья построят, а также — возможна ли будет аренда с правом выкупа.

По оценке аналитика стройрынка Зои Федоровой, сейчас цена кв. метра жилья в Киеве – 16-17 тыс. грн, в других крупных городах – 11-13 тыс. грн. То есть на $1 млрд можно построить за год около 35 тыс. 40-метровых однокомнатных малосемеек под столицей, или около 50 тыс. таких же — в Одессе, Харькове, Львове или Днепропетровске.

Источник: finance.obozrevatel

Загрузка...
загрузка...
загрузка...
Загрузка...