Аренда недвижимости

Говорят, что пустое жилье – это дырка в кошельке.

И «прогрызла» ее ежемесячная квартплата. Чтобы залатать эту прореху и не создать другой, выгоднее сдать квадратные метры и вернуть потраченные впустую деньги, отбив коммунальные, в том числе и за основное жилье.

Есть два способа сдать недвижимость: официальный или неофициальный. Аренда без договора – дело прибыльное, но рискованное. Кроме того, скорей всего придется понести наказание за неуплату налогов с дохода, еще и наниматель может оказаться непорядочным. А без нужного документа, не заявить в суде о долгах, им оставленных или нанесенном ущербе, краже, хулиганстве или, не дай Бог, преступлении. Не говоря уже о возможных махинациях черных риэлторов.

Именно поэтому безопаснее заключить с квартиросъемщиком стандартный договор аренды, дополнив его необходимыми дополнениями обеих сторон. Это можно сделать как на дому, если вы подкованы в юридических вопросах, так и в любой конторе, которая занимается оформлением данных сделок, за некоторую плату. Продумать нужно все до мелочей заранее, указать все необходимые условия аренды. Важно только быть готовым к тому, что свой ряд требований предъявит наниматель и тоже будет прав. А оспорить договор может любая из сторон. Только арендодатель, если не соблюдается контракт, а квартиросъемщик без объяснения причин, предупредив об этом за 90 дней. Как не украсть у самого себя и не завысить арендную плату? Подскажет специалист, оценив вашу собственность, учитывая ее местоположение, состояние ремонта и обстановку. Всегда общайтесь с тем, кого планируете размещать в квартире. Существует множества мнений кому лучше не сдавать жилье, учитывая и категорию, и национальность, и пол, и статус, но сделать выбор придется. Понять кто перед вами поможет коммуникативная связь. Если решено сдавать квартиру посуточно, то следует брать залог и записывать паспортные данные каждого, чтоб никто не смог избежать ответственности в случае порчи имущества. Стоит так же отметить, что, при преценденте, агентство станет защищать своего клиента, то есть нанимателя, несмотря на то, что расходы за их услуги будет оплачивать арендодатель. А вариант страхования своего имущества или услуги доверительного управления недвижимостью обеспечит вам крепкий сон и даже спокойный отдых за границей. Нелишне, ежемесячно проверять квитанции за оплату коммунальных услуг, и уделять особое внимание телефонным счетам. Нюансов много, хитростей еще больше. В аренде недвижимости как минимум два плюса – это хорошая прибыль и большая вероятность найти новых друзей.

Подробнее о посуточной аренде жилья в Москве: http://votezde.ru